Appartements Neufs Toulouse Casselardit

Imaginez un samedi matin ordinaire. Vous marchez un quart d'heure jusqu'au marché de Saint-Cyprien, vous rentrez par les bords de Garonne, et vous finissez la matinée sur votre terrasse. C'est le genre de quotidien que propose ce programme immobilier neuf Toulouse Casselardit, sur la rive gauche, à l'ouest du centre-ville. Le secteur, entre Patte d'Oie, Bourrassol et Saint-Cyprien, est à la fois résidentiel et vivant : chaque quartier y a son rythme, et la ville laisse de la place aux arbres.

Le bâtiment compte six niveaux et seulement 28 appartements, des deux et trois pièces de 40 à 63 m². Assez pour faire vivre la résidence, pas assez pour s'y sentir anonyme. Chaque logement a sa terrasse ou sa loggia, au centre de l'îlot s'étend un jardin arboré, et un ascenseur dessert tous les niveaux. Des panneaux photovoltaïques alimentent en autoconsommation les parties communes. Côté déplacements, un local vélos est accessible depuis l'extérieur, et quinze places de stationnement sont prévues, dont une pour les personnes à mobilité réduite.

Une fois la porte franchie (pare-flammes, avec serrure trois points), on découvre des prestations simples et bien pensées. Du stratifié dans les pièces de vie et les chambres, du carrelage et de la faïence là où il y a de l'eau, des volets roulants électriques au séjour et en cuisine, des placards déjà aménagés. Les salles de bains et salles d'eau ont leur meuble vasque avec miroir éclairé et leur sèche-serviettes. Le chauffage repose sur des panneaux rayonnants, l'eau chaude sur un chauffe-eau thermodynamique individuel, et aux quatrième et cinquième étages, le séjour peut chauffer l'hiver comme rafraîchir l'été. Les fenêtres en PVC ont été choisies pour leurs performances thermiques et acoustiques, et l'ensemble répond à la RE2020.

Pour se déplacer, tout reste simple. Le bus passe à une minute à pied, le métro A est à trois minutes à vélo, le tramway T1 à cinq, et la place du Capitole à dix. En voiture, il faut huit minutes pour rejoindre le périphérique, douze pour la gare Matabiau, quinze pour l'aéroport. Et l'on ne s'installe pas n'importe où : Toulouse, capitale de l'aéronautique et première ville étudiante de France, a été désignée métropole la plus attractive du pays en 2026 par le baromètre Arthur Loyd. De quoi habiter sereinement, ou investir en confiance.

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